Wohnquartier "Grüne Mitte" in München
Exterior & Interior Visualisierungen für einen nachhaltigen Neubaukomplex, der Natur und urbanes Leben verbindet.
01Die Ausgangssituation
Ein ambitionierter Bauträger aus München plante die Errichtung des Wohnquartiers "Grüne Mitte". Das Projekt zielte darauf ab, zukunftsweisendes, ökologisches Wohnen mit modernem Komfort zu verbinden. Insgesamt sollten 120 Wohneinheiten, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu weitläufigen Familien-Penthäusern, entstehen. Der Vertriebsstart war noch vor dem ersten Spatenstich geplant, was bedeutete, dass keine realen Fotos zur Verfügung standen, um die Zielgruppe anzusprechen.
02Die Herausforderung
Die größte Herausforderung bestand darin, das Konzept der Nachhaltigkeit visuell greifbar zu machen. Die Integration von Dachbegrünungen, vertikalen Gärten und natürlichen Baumaterialien musste fotorealistisch und einladend wirken. Gleichzeitig galt es, die vielfältigen Zielgruppen – von jungen Paaren bis zu Senioren – durch spezifisch gestaltete Interior-Szenen emotional zu erreichen und von der Qualität der noch ungebauten Wohnungen zu überzeugen.
03Unsere Lösung
MaxVisions entwickelte ein umfassendes Visualisierungskonzept. Wir erstellten drei detailreiche Exterior-Renderings, die das Quartier zu verschiedenen Tageszeiten zeigten, um die Lichtstimmung und das harmonische Zusammenspiel mit der Natur zu betonen. Ergänzend produzierten wir für drei verschiedene Wohnungstypen zielgruppengerechte Interior-Visualisierungen. Durch den gezielten Einsatz von virtuellem Home Staging wurden die Räume mit modernen, nachhaltigen Möbeln ausgestattet, die das ökologische Konzept unterstrichen.
Das Ergebnis
Dank der fotorealistischen und emotional ansprechenden 3D-Renderings konnte der Bauträger bereits in der Pre-Sales-Phase 60% der Wohneinheiten reservieren oder verkaufen. Die Visualisierungen wurden nicht nur im Exposé, sondern auch äußerst erfolgreich in Social-Media-Kampagnen und auf Bauschildern eingesetzt. Die Investition in hochwertige CGI-Bilder amortisierte sich in Rekordzeit und trug maßgeblich zum Vertriebserfolg bei.